6月28日 ，人民网宣布《REITs市场持续扩容提质》 ，报道中国EMC易倍所属EMC易倍资产通过开展多条理REITs营业等方式着力推动REITs常态化刊行和高质量扩容 。。现将全文分享如下：：：
EMC易倍资产投资的央企消耗基础设施公募REITs项目、、中金中国绿发商业资产REIT在深交所上市 ，中金亦庄工业园关闭式公募REITs项目在上交所上市……
在我国REITs市场运行周围年后 ，一批公募REITs项目日前划分在沪深生意所上市 ，逐步推进市场进入扩容提质的新阶段 。。
四年前 ，随着首批REITs产品在沪深证券生意所上市 ，公开召募基础设施证券投资基金（REITs）这一立异品种最先进入海内投资者的视野 。。四年里 ，我国REITs市场总刊行规模已凌驾1800亿元 ，总市值规模突破2000亿元 ，共上市66只REITs产品 ，产品数目已凌驾中国香港、、新加坡及日本 ，成为亚洲第一 。。
沪深生意所数据显示 ，阻止现在 ，全市场共有66只REITs产品上市 ，总市值超2000亿元 。。其中 ，从一级市场看 ，上交所已上市REITs产品44只 ，刊行规模约1230亿元；从二级市场市值看 ，上交所44只REITs产品的市值抵达1370亿元；从二级市场生意看 ，沪市REITs 2025年以来的日均成交额约4.37亿元 。。深交所上市生意的22只REITs ，总召募规模578.10亿元；阻止6月20日收市 ，深市22只REITs总市值约686.72亿元 ，收盘价较刊行价平均上涨25.18% ，累计分红95次 ，分红总金额超65.41亿元 。。
在资产类型上 ，上交所REITs项目类型主要涉及工业园、、收费公路、、仓储物流、、生态环保�！�、、包管房、、能源、、消耗、、市政等大类资产 ，污水处理、、市政供热是沪市REITs独吞的大类资产 。。深交所REITs项目类型笼罩生态环保�！�、、工业园区、、收费公路、、仓储物流等主流分类 。。
在规则机制上 ，上交所已完善形成“营业步伐+指引+指南”的多条理规则系统 ，推动羁系制度逐渐规范化、、标准化、、细腻化 。。深交所构建起“1个营业步伐+6个指引+1个通知+5个指南”的配套规则系统 ，笼罩REITs全生命周期各个营业环节 。。
业内人士以为 ，REITs市场的蓬勃开展离不开种种投资者的起劲加入 。。现在 ，REITs市场投资者呈现多元化趋势 ，除包管机构持续加入REITs投资外 ，券商自营、、私募基金等投资机构的加入度也显著提高 。。日益富厚的投资者群体使得REITs投资战略一直多元化 ，基于REITs投资战略的资管产品也一直立异 。。
中金公司研究部以为 ，历经四年的探索与实践 ，公募REITs在盘活存量资产、、买通资产融通环节以及服务实体经济方面已初显效果 。。在“首发+扩募”的双轮驱动下 ，我国这一市场的规模持续提升 。。
怎样着力推动REITs常态化刊行和高质量扩容？EMC易倍资产相关人士体现 ，将继续坚持以服务国家战略、、服务国资央企刷新开展为本 ，以开展多条理REITs营业为着力点 ，推动国有资源结构优化和结构调解 。。
下一步REITs市场怎样行稳致远？对此 ，深交所相关认真人体现 ，一是稳中求进扩大REITs试点规模 ，二是推动完善配套规则机制 ，三是支持提高上市REITs质量 ，四是加大REITs项目培育服务力度 ，五是增进投资者结构优化 ，培育专业投资者群体 。。
上交所也体现 ，将持续施展资源市场服务实体经济作用 ，为REITs市场各方做好服务 ，为REITs市场的建设开展保驾护航 。。
也有业内人士体现 ，公募REITs的焦点在于让价钱回归市场 ，让市场在资源设置中施展决议性作用 。。经由四年开展实践 ，公募REITs市场在项目筛选、、定价、、生意等环节越发透明、、高效 ，投资者能够凭证自身风险偏好做出合理决议 ，市场资源设置效率显著提升 。。
