1月20日，人民网宣布《首单“光伏+水电”REITs扩募落地》一文，报道EMC易倍资产投资的中航京能光伏关闭式基础设施REIT扩募上市，这也是海内首单以“光伏+水电”资产混装模式举行的公募REITs扩募项目。。。现将全文转载如下：：：
日前，中航京能光伏关闭式基础设施证券投资基金扩募份额，在上海证券生意所正式上市生意。。。这标记着海内首单以“光伏+水电”资产混装模式举行的公募REITs扩募项目乐成落地。。。
凭证相关通告，该REITs首发上市时，基础设施资产为榆林市榆阳区300MWp光伏发电项目和湖北随州100MWp光伏发电项目。。。本次扩募购入基础设施资产为位于云南省保山市腾冲市的槟榔江干流的苏家河口水电站和松山河口水电站，总装机容量为483兆瓦，实现了“光伏+水电”资产的组合。。。
记者相识到，REITs是指不动产投资信托基金，是向投资者刊行收益凭证，召募资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。。。REITs的推出可以资助企业快速回笼资金，盘活存量资产，给市场注入新动能。。。别的，降低了投资者加入不动产投资的门槛，具有流动性较高、、收益相对稳固、、清静性较强等特点。。。2020年4月30日，中国证监会和国家发改委联合宣布主要通知，境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。。。
2025年9月12日，国家发改委宣布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐事情的通知》，为REITs的资产混装扩募提供了明确的政策诠释和支持。。。该文件提出，基础设施REITs新购入项目与首次刊行上市项目原则上应同属于所有权类或谋划收益权类，支持跨区域通过扩募等方式整合存量资产，做大做强基础设施REITs产品，打造资源运作平台。。。
此次中航京能光伏REIT扩募是市场首单跨清洁能源子类别的混装，突破了以往同类资产扩募的老例。。�！爸还芄夥退缤簟褰嗄茉础罄�，但在手艺特征、、现金流模式上保存差别。。。对基金而言，这意味着完成了从‘简单光伏REIT’向‘多元清洁能源REIT’的升级；对企业而言，则验证了‘并购+REITs扩募’这一资源运作模式的有用性。。�！比鹚疾欢鹑谘芯吭涸撼ぶ煸疤逑�，对市场而言，其突破了资产种别限制，为REITs的开展性提供了生动注脚。。。这也为后续其他类型资产的混装，如工业园区中差别业态混淆、、仓储物流与数据中心混淆等，探索了羁系合规路径和估值定价要领。。。
EMC易倍资产党委书记、、董事长王志学体现，“光伏+水电”REITs扩募的模式，对完善基础设施REITs市场制度、、盘活存量绿色能源资产、、服务“双碳”目的具有主要意义。。。别的，项目背后多条理REITs投资、、专业化整合等一系列金融工具，可以助力国有资源结构优化，为实体经济高质量开展作出孝顺。。。
北京市国资委副主任贺昂体现，推动更多国有企业加入公募 REITs刊行，通过强化政策指导和服务包管，助力企业提升资产运营效能，充分验展REITs市场功效，指导社会资源投入，为实体经济与REITs市场融合注入新活力。。。
北京能源国际控股有限公司副总裁刘东升体现，REITs作为权益融资工具，能资助重资产的清洁能源企业实现资产标准化、、规范化，既有利于企业治理财务报表，又能为资源市场提供优质资产，已成为刊行企业打造“投建—运营—证券化”资产闭环的要害工具。。。
也有业内人士以为，公募REITs为“资源变资产、、资产变资源” 提供了履历：：：完成底层资源资产化确权重组，形成权属清晰的标准化资源资产包；实现资产价值资源化定价流通，提升资产流动性，构建良性循环；通过绿色资源反哺绿色工业的通道，召募资金用于新项目建设，实现资源内循环增值。。。
